vendita - ufficio - Via San Leonardo 193, Parma
dettagli
Inserito: 13 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: ufficio
- Stato: non indicato
- Superficie: 187 mq
- Locali: 2
- Bagni: 2
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: E
- IPE: 479 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: 3 di 4
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: singolo
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Proponiamo in vendita un ufficio a Parma, in via San Leonardo 197, in posizione strategica e comodissima al casello autostradale, ideale per chi cerca un immobile a reddito in una zona ben collegata.
Lufficio è situato al terzo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie complessiva di 187 mq, a cui si aggiunge un garage singolo al piano interrato.
Limmobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto con decorrenza dal 26/10/2021 e scadenza al 26/10/2027; alla scadenza il contratto si rinnoverà automaticamente per ulteriori sei anni, garantendo continuità di reddito. Il canone di locazione è pari a 9.600 euro annui oltre IVA, rendendo la soluzione particolarmente interessante come investimento.
Lufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di raffrescamento ad aria.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
